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Ich glaube, wer sich in Süddeutschland etwas auskennt, der hat auch Böblingen schon mal gehört. Wir befinden uns hier in der Nähe von Stuttgart und in einer wirtschaftlich sehr gut aufgestellten Region in Deutschland. Das zeigt sich auch an den durchschnittlichen Einkommen. Im Landkreis Böblingen ist das Durchschnittseinkommen mit fast 5.000 Euro nämlich das höchste in allen Landkreisen in Baden Württemberg. Die Stadt selbst hat gut 50.000 Einwohner und wächst aber konstant weiter. Ein Plus von 4% wird da bis 2030 prognostiziert.
Wirtschaftlich starke Region, das heißt auch hohe Nachfrage nach Wohnraum und so ist es umso erfreulicher, dass man...

In die Kategorie „Musste eigentlich mal geSEEn haben“ gehört definitiv die Kleinstadt Ratzeburg. Warum sich hier nicht nur ein schlechter Wortwitz, sondern auch ein Fünkchen Wahrheit und v.a. auch ein interessantes Objekt verstecken – das schauen wir uns jetzt mal an.
Ratzeburg liegt im nördlichsten unserer Bundesländer Schleswig-Holstein, etwa 23km südlich von Lübeck und ca. 60km östlich von Hamburg. Die beiden Großstädte erreicht man mit Auto oder Zug übrigens schon in 30 bzw. 60 Minuten – eine gute Anbindung ist hier also gegeben. In Ratzeburg selbst leben gut 14.000 Menschen und die haben dort alle Gegebenheiten für den täglichen Bedarf...

2-Zimmer Wohnungen sind ja eigentlich immer gefragt. Was diese hier ausmacht und was die Vorteile der Lage in Schkeuditz sind, das schauen wir uns jetzt mal genauer an.
Schkeuditz ist eine Kleinstadt mit knapp 19.000 Einwohner:innen im Nordwesten von Leipzig. Es handelt sich hierbei um eine eigenständige Stadt, die wegen der Nähe aber schon quasi als Ausläufer von Leipzig betrachtet werden kann – nicht zuletzt wegen der direkten Anbindung per Tram und S-Bahn. Mit letzterer erreicht man das etwa 14km entfernte Leipziger Zentrum in gerade einmal 18 Minuten. Direkt in Schkeuditz befinden sich zwei der großen Arbeitgeber der Region: Der...

Normalerweise stellen wir dir ja vor allem Immos vor, die in gutem Zustand sind und wo du dementsprechend erstmal wenig zu tun hast. Jetzt kannst du’s dir wahrscheinlich schon denken: Bei diesem Objekt sieht das anders aus. Was genau gemacht werden muss, wie sich Groitzsch als Investmentstandort eignet und vor allem, warum sich der Aufwand für dich lohnen kann – das schauen wir uns jetzt mal genauer an.
Und da macht es doch Sinn, mit dem Standort anzufangen. Groitzsch ist eine Kleinstadt in Sachsen, etwa 26km südlich von Leipzig. Dort leben ca. 8.000 Menschen – die Bevölkerungszahl war in den...

Ottendorf-Okrilla klingt jetzt nicht unbedingt nach Metropole, da muss man sich nichts vormachen. Was die Gemeinde in Sachsen zu bieten hat, wo sie genau gelegen ist und warum ein Investment hier sich lohnen kann, das schauen wir uns jetzt mal an.
Wie eben schon erwähnt, liegt Ottendorf-Okrilla in Sachsen. Die Gemeinde hat etwa 10.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Bautzen. Tatsächlich liegt Ottendorf-Okrilla allerdings näher an Dresden als an Bautzen. Das Zentrum der Landeshauptstadt liegt nur 18km entfernt und kann in 25-30 Minuten per Auto oder Bahn erreicht werden. Gerade die direkte Lage an der A4 macht den Ort für...

Mannheim hat über 300.000 Einwohner und eine sehr renommierte Uni – insbesondere in BWL Kreisen – mit über 25.000 Studenten. Zudem wächst die Bevölkerung bis 2030 noch um über 4% und so würde ich sagen wäre die Situation ideal für eine kleine und zentral gelegene Wohnung zur Vermietung.

Erstmal zum Einkommen. Du brauchst hier kein riesiges Einkommen aber du musst natürlich den negativen Cashflow um die 350 Euro Euro für Zinsen und Tilgung nach Kaltmiete und nicht umlegbaren Kosten leisten können. Wenn du die Zuzahlung leisten kannst, dann wird es hier sehr schnell, sehr interessant. Warum?

In Dresden leben aktuell etwa 555.000 Menschen – bis 2030 sollen es sogar über 600.000 werden. Als sächsische Landeshauptstadt mit vielen kulturellen Highlights ist Dresden definitiv einer der Hotspots der Region. Und auch wirtschaftlich steht die Stadt gut da, was u.a. die Arbeitslosenquote von 5% zeigt.
Eine gute Gelegenheit, in Dresden voll durchzustarten, bietet sich dir hier: Du hast die Möglichkeit, ein gesamtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Einheiten in sehr guter Lage zu erwerben. Das Gebäude liegt im Stadtteil Striesen, östlich des Dresdner Zentrums. So zentrumsnah findet man in unmittelbarer Umgebung natürlich alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland,...

Leipzig ist nach wie vor ein beliebter Standort für Kapitalanleger – und dank Corona erfreuten sich - die eher abseits vom Zentrum gelegenen Stadtteile immer größerer Beliebtheit bei den Einwohnern. Der Wunsch nach Natur und längeren Spaziergängen an der frischen Luft war glaube ich bei allen sehr groß und somit begann die Bevölkerung sich nach Wohnraum umzusehen, der diese Eigenschaften mitbringt – ohne dass das Ordnungsamt eine Strafe verhängen konnte. Deshalb geht der Blick heute direkt in den Nordosten der Stadt – und zwar nach Thekla. Der Stadtteil entstand aus der Zusammenlegung mehrerer Dörfer, die inzwischen schon lange an die...