Dresden ist für mich ein spannendes Pflaster und nicht umsonst eine Stadt in der Kategorie B. Und ich sage hier auch: das ist für mich die interessanteste Kategorie, da sich hier noch wirklich Potentiale beim Preis heben lassen und ein günstiger Einstieg noch machbar ist.
Also: ich rede ja oft über die Lage. Und Leipzig hat generell natürlich eine sehr gute Makrolage, die sich darin widerspiegelt, dass sich die Mieten ebenso wie die Einwohnerzahl gut entwickeln. Hier haben wir jetzt mal ein Objekt, das auch eine sehr, sehr gute Mikrolage hat. Also ich finde das Objekt sieht eh schon aus wie ein kleines Schloss und wir liegen hier im Seeburgviertel in Leipziger Zentrum. Das Universitätsklinikum liegt 600m entfernt, bis zur Universität ist es nicht mal 1 km und ich habe hier in der direkten Umgebung, Schulen, Parks, Museen und alles was man für das tägliche...
Gute News für alle, die in den Magdeburger Immobilienmarkt investieren möchten oder es bereits getan haben. Dass der US-Chiphersteller Intel eine wichtige Chip-Fabrik in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts baut, ist seit einiger Zeit bekannt. Für die Region bringt das 10.000 neue Arbeitsplätze. Neben der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum und Bestandsimmobilien in Magdeburg sind für den Immobilienmarkt aber noch indirekte Effekte zu erwarten: Denn sogar die Hochschule plant offenbar eine Erweiterung des Ausbildungsangebots mit Blick auf den Intel-Standort und bei Ansiedlungen dieser Größenordnung profitiert üblicherweise die gesamte Infrastruktur vor Ort.
Wir sind heute mal wieder in Leipzig, genauer gesagt in Möckern. Meine Leipziger Kollegin Vivien hat hier auch eine Video-Tour, durch das Viertel gemacht. Das Video lege ich euch ans Herz und das findet ihr natürlich hier auf dem Expose.
Dresden ist in Ostdeutschland einer meiner Top 5 Standorte und zuletzt habe ich selbst dort investiert: Uni-Stadt, diverse Arbeitgeber, wachsende Bevölkerung bis 2030 und immernoch interessante Preise pro qm und Renditen.
Ich bin ganz ehrlich: Der Ortsname hat mir so gar nichts gesagt und als ich das Inserat hier vor mir hatte musste ich erstmal anfangen etwas zu recherchieren – und jetzt mein Spoiler Alarm. Das Angebot finde ich ganz schön gut.
Bad Schmiedeberg ist eine kleine Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt zwischen den Flüssen Mulde und Elbe und ist bekannt für seine Mineralquellen und seine wunderschöne Natur. In der Stadt gibt es viele Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders sehenswert sind der Kurpark mit seinem Gradierwerk und der Wandelhalle sowie das Naturparkhaus in der Nähe des Naturparks Dübener Heide. Bad Schmiedeberg bietet auch zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote, wie zum Beispiel verschiedene Thermalbäder und Kliniken. Wer auf der Suche nach Erholung und Entspannung in der Natur ist, findet in Bad Schmiedeberg den perfekten Ort dafür.
Um ganz offen zu sein: ich habe genau so eine Wohnung in dieser Ecke schonmal gekauft. Also eine 1-Zimmer Wohnung in Friedrichshain. Die Lage ist einfach top, die Renditen lassen sich einfach entwickeln und die Wiedervermietbarkeit ist überhaupt kein Problem. Hier liegen wir zwischen Boxhangener Platz und der S- und U-Bahn Frankfurter Allee in einer ruhigen Seitenstraße in Trave-Quartier. Alles was man braucht ist fußläufig erreichbar – und die Straßebnahnhaltestelle ist auch nur 100 m entfernt. Hinter Makro und Mikrolage können wir glaube ich einen Haken machen. Urban, sehr gut angebunden aber nicht zu laut wäre hier mein Fazit.
Dessau-Roßlau ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, die durch die Fusion der beiden Städte Dessau und Roßlau im Jahr 2007 entstanden ist. Die Stadt mit gut 80.000 Einwohnern liegt an der Mündung der Mulde in die Elbe und ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, insbesondere als ein Zentrum des Bauhaus-Stils der Architektur und Design. Die Stadt beherbergt einige der bedeutendsten Gebäude und Denkmäler der Bauhaus-Ära, wie das Bauhaus-Gebäude, die Meisterhäuser und die Siedlung Dessau-Törten. Daneben bietet Dessau-Roßlau auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren entlang der Flüsse Mulde und Elbe.
Wir sind hier in Dortmund und da auch nicht irgendwo, sondern in der östlichen Innenstadt. Das Ruhrgebiet wird von vielen meiner Kolleginnen und Kollegen auch hoch gehandelt. Wer da einen Deepdive machen soll, der sollte mal bei Janina anfragen, die von diesem Teil NRWs aus Investorensicht in höchsten Tönen schwärmt. Ich liefere jetzt aber erstmal noch ein paar interessante Fakten: Man ist 140m von er U-Bahn Station Von-der-Tann-Straße entfernt. Auch die S-Bahn Station Körne-West ist nicht weit entfernt und schnell erreichbar ist auch eine Pizzeria und ein Döner Restaurant. Bis zur Uni fährt man 7 km einmal auf die andere...