Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in guter Lage von Leipzig

Shownotes

Direkt zur Immo

Möckern liegt im Norden von Leipzig und ist – wie Vivien es auch im Video sagt – weder Szene Viertel noch Nobel-Stadtteil. Man wohnt hier eher ruhig aber man hat gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, liegt nah am Zentrum und profitiert von der guten Makrolage Leipzigs mit einem stetigen Bevölkerungswachstum und einer guten Anbindung.

Von der Wohnung ist es ein Katzensprung zum nächsten Kaufland und auch die nächste Bushaltestelle findet sich in der direktem Umgebung. Man ist von hier mit dem Auto auch in fast 10 Minuten am Flughafen Leipzig und wer es ruhig und grün mag ist auch schnell am Auensee.

Wir in vielen anderen Hype Regionen wird es ja spannend, wenn Mieter oder Mieterinnen ausziehen. Und das steht hier an. Die Mieterin möchte ab Herbst ausziehen und dann hat man eine barrierefreie, möblierte 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zur Neuvermietung. Ich finde die Wohnung für die Größe sehr gut geschnitten und dazu gibt es noch einen Stellplatz. Da könnte es sogar sein, dass man damit deutlich nördlich von den 9,8€ kommen kann, die hier angesetzt sind und bisher gezahlt werden.

Die nicht umlegbaren Kosten sind mit 29 € pro Monat sehr überschaubar – das ist ja gerade bei kleinen Wohnungen ein Thema. In den Protokollen finden sich immer wieder Diskussionen zur Dacheindeckung und zum Thema Legionellenbefall, was aktuell in 4 Wohnungen ein Thema ist und geprüft werden muss. Ich würde sagen: Schau hier gerne vor Angebotsabgabe rein – die Möglichkeit sich die Unterlagen anzusehen findet du unten hier auf dem Expose.

Und wie immer gilt auch hier: das ist nur meine persönliche Einschätzung zur Immobilie. Du solltest dir selbst ein Bild davon machen und die Unterlagen studieren, zudem können sich der Cashflow und die Zinsen durch deine eigene Bonität und andere Entwicklungen jederzeit ändern. Fragen kannst du hier direkt auf dem Inserat loswerden oder du schickst sie uns an support@urbyo.com.