Eine bezugsfreie Wohnung in Berlin ist für viele erstmal ein Jackpot. Der Mietmarkt ist der Wahnsinn und es lassen sich aus Vermietersicht gute Mieten erzielen.
Worms ist ein spannender Standort an der Grenze von gleich Bundesländern. Die Stadt selbst hat 83.000 Einwohner und einige interessante Städte in Pendler-Reichweite.
Die Wohnung liegt in der Kochstraße in Leipzig Connewitz. Das ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig – und gerade in der Umgebung der Wohnung haben wir Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, das Panometer, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naturschutzgebiet Elster-Pleiße Auwald. Meine Kollegin Vivien nimmt dich hier auch gerne mit auf einen Stadtteilspaziergang im Expose.
Bei bezugsfreien Wohnungen in Leipzig mache ich mir grundsätzlich eher wenig Gedanken, um die Vermietbarkeit. Hoher Zuzug, wenig Neubau und hoher Druck auf dem Mietmarkt sprechen da für sich. Bei dieser 2-Zimmer Wohnung bin ich mir aber besonders sicher, dass man die sehr gut vermietet bekommt. Und das hat ein paar gute Gründe.
Wenn man mit einem verhältnismäßig kleinen Investment beim Aufstieg von Magdeburg dabei sein will, dann hat man hier die Chance. Ich glaube zumindest nicht, dass man hier einen Fehler machen kann und ich sage dir auch genau warum!
Hemer ist eine Stadt im Sauerland mit gut 37.000 Einwohnern. Die Stadt ist gut angebunden und man hat schnelle Verbindungen in die nächstgrößere Städte Iserlohn und Menden. Wirklich interessant sind einige Zahlen zur Wohnung.
In Dresden leben aktuell etwa 555.000 Menschen – bis 2030 sollen es sogar über 600.000 werden. Als sächsische Landeshauptstadt mit vielen kulturellen Highlights ist Dresden definitiv einer der Hotspots der Region. Und auch wirtschaftlich steht die Stadt gut da, was u.a. die Arbeitslosenquote von 5% zeigt.
Unser heutiges Objekt liegt in Dresden Leuben und damit knapp 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur von Leuben kann sich durchaus sehen lassen: In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, diverse Supermärkte, Restaurants und Imbisse, Banken, Friseure und Ärzte. Mit mehreren Badeseen und der Elbe um die Ecke sollten sich...
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist aufgrund ihrer 555.000 Einwohner:innen, der positiven Bevölkerungsprognose von knapp 11% und einiger großer Arbeitgeber ein bekannter und beliebter Standort für ein Immo-Invest. Hier schauen wir uns eine 3-Zimmer Wohnung an, die 2021 modernisiert wurde und deutlich unter Marktwert zu haben ist.
Die befindet sich im Stadtteil Cotta, im Westen Dresdens. Das Zentrum ist knapp viereinhalb Kilometer entfernt und kann in gut 10 Minuten mit dem Auto oder etwa 20 Minuten mit den Öffis oder dem Fahrrad erreicht werden. Die nächste Straßenbahnstation ist nur 260 m weit weg und die nächste Bushaltestelle sogar nur 170 m....
Wenn du dir schon lange den Traum einer eigenen Wohnung in Berlin erfüllen wolltest, hab ich hier womöglich eine spannende Option für dich. Nachgefragte Größe mit zwei Zimmern, im Neubau, mit Terrasse und Garten und direkt um die Ecke vom Kudamm. Außerdem aktuell bezugsfrei und somit sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.
Die Lage hab ich ja gerade schon gespoilert, aber wir wollen sie uns natürlich trotzdem nochmal genauer anschauen. Zu Berlin selbst muss ich dir wahrscheinlich nichts erzählen, deshalb gehen wir direkt tiefer rein. Zum Kurfürstendamm und der gleichnamigen U-Bahnstation sinds gut 400 m Fußweg, zur U-Bahn...
The trend is our friend heißt es hier wohl: 100% Finanzierungen für 3,X %? Das gibt es wieder! Warum das so ist und wie die Preise darauf reagieren werden, schauen wir uns jetzt einmal kurz zusammen an.