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Das Gebäude liegt in Leipzig Stötteritz. Meine Kollegin Vivien (die in dem Stadtteil auch wohnt) zeigt dir gerne den Stadtteil - das Video findest du hier im Expose. Die Wohnung liegt zwischen dem Freibad und der S-Bahn Stötteritz. Die ist nämlich gerade mal 500m entfernt. In der Umgebung findet man Sportschulen, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und auch weiteren Nahverkehr wie die Tramlinie 4. Selbst zum Völkerschlechtdenkmal sind es nur 2 km.

10 km bis in die Leipziger Innenstadt, 16 km bis zum Flughafen mit PV Anlage, neuer Heizung & reichlich Vermietungspotential.

Der Markt für Neubauten liegt so ziemlich am Boden. Zinsrally, steigende Baukosten, Pleiten von Bauträgern – das alles hatten wir 2023. Viele Investoren schauen daher nur noch auf Bestandsimmobilien. Die Politik hat das auf jeden Fall als Problem erkannt und es gibt erste Lösungsansätze.

Toller Wohnlage, guter Kaufpreis & mittelfristig freiwerdend. Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und ermöglicht einen gute Einstieg in Leipzig Gohlis-Süd.

Heute schauen wir uns ein Neubauprojekt in Falkensee an. Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner:innen und liegt in Brandenburg direkt an der westlichen Grenze Berlins. So profitiert sie ebenfalls vom Hype der Hauptstadt, denn bis 2030 soll die Bevölkerung in Falkensee um etwa 7% wachsen. Ein guter Zeitpunkt also, um sich hier ein hochwertiges, neues Objekt zu sichern.

Heute schauen wir uns ein Neubauprojekt in Falkensee an. Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner:innen und liegt in Brandenburg direkt an der westlichen Grenze Berlins. So profitiert sie ebenfalls vom Hype der Hauptstadt, denn bis 2030 soll die Bevölkerung in Falkensee um etwa 7% wachsen. Ein guter Zeitpunkt also, um sich hier ein hochwertiges, neues Objekt zu sichern.

Eine bezugsfreie Wohnung in Berlin ist für viele erstmal ein Jackpot. Der Mietmarkt ist der Wahnsinn und es lassen sich aus Vermietersicht gute Mieten erzielen.

Worms ist ein spannender Standort an der Grenze von gleich Bundesländern. Die Stadt selbst hat 83.000 Einwohner und einige interessante Städte in Pendler-Reichweite.

Die Wohnung liegt in der Kochstraße in Leipzig Connewitz. Das ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig – und gerade in der Umgebung der Wohnung haben wir Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, das Panometer, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naturschutzgebiet Elster-Pleiße Auwald. Meine Kollegin Vivien nimmt dich hier auch gerne mit auf einen Stadtteilspaziergang im Expose.

Bei bezugsfreien Wohnungen in Leipzig mache ich mir grundsätzlich eher wenig Gedanken, um die Vermietbarkeit. Hoher Zuzug, wenig Neubau und hoher Druck auf dem Mietmarkt sprechen da für sich. Bei dieser 2-Zimmer Wohnung bin ich mir aber besonders sicher, dass man die sehr gut vermietet bekommt. Und das hat ein paar gute Gründe.