Die Mittel waren letztes Jahr aufgebraucht, die Haushaltskrise tat ihr übriges. 750 Mio. Euro stehen ab Februar jetzt wieder zur Verfügung.
Was finde ich aber spannend an der Wohnung ist nicht der Zustand. Die 2 Zimmer Wohnung mit knapp 54 qm ist nämlich gewöhnungsbedürftig. Es ist der Fakt, dass die Wohnung bezugsfrei ist. Also: Einmal mit dem Handwerker durch und die Kostenaufstellung machen, sanieren und dann auf den Mietmarkt werfen.
Nachdem letzte Woche Rostock in die Top 10 der lebenswertesten Städte Europas gewählt wurde, dachte ich noch, dass es cool wäre auch hier mal eine Immo vorzustellen. Und zack: Das Team liefert!
Wenn man ein Immobilieninvestment haben möchte, das sich gut weiterentwickelt, dann braucht man vor allem 3 Dinge: Eine gute Lage, eine nachgefragte Wohnungsgröße und ein toller Gebäudezustand. Wenn man die Kirsche auf der Sahne möchte, dann braucht man einen Wow-Faktor.
Das Gebäude liegt in Leipzig Stötteritz. Meine Kollegin Vivien (die in dem Stadtteil auch wohnt) zeigt dir gerne den Stadtteil - das Video findest du hier im Expose. Die Wohnung liegt zwischen dem Freibad und der S-Bahn Stötteritz. Die ist nämlich gerade mal 500m entfernt. In der Umgebung findet man Sportschulen, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und auch weiteren Nahverkehr wie die Tramlinie 4. Selbst zum Völkerschlechtdenkmal sind es nur 2 km.
10 km bis in die Leipziger Innenstadt, 16 km bis zum Flughafen mit PV Anlage, neuer Heizung & reichlich Vermietungspotential.
Der Markt für Neubauten liegt so ziemlich am Boden. Zinsrally, steigende Baukosten, Pleiten von Bauträgern – das alles hatten wir 2023. Viele Investoren schauen daher nur noch auf Bestandsimmobilien. Die Politik hat das auf jeden Fall als Problem erkannt und es gibt erste Lösungsansätze.
Toller Wohnlage, guter Kaufpreis & mittelfristig freiwerdend. Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und ermöglicht einen gute Einstieg in Leipzig Gohlis-Süd.
Heute schauen wir uns ein Neubauprojekt in Falkensee an. Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner:innen und liegt in Brandenburg direkt an der westlichen Grenze Berlins. So profitiert sie ebenfalls vom Hype der Hauptstadt, denn bis 2030 soll die Bevölkerung in Falkensee um etwa 7% wachsen. Ein guter Zeitpunkt also, um sich hier ein hochwertiges, neues Objekt zu sichern.
Heute schauen wir uns ein Neubauprojekt in Falkensee an. Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner:innen und liegt in Brandenburg direkt an der westlichen Grenze Berlins. So profitiert sie ebenfalls vom Hype der Hauptstadt, denn bis 2030 soll die Bevölkerung in Falkensee um etwa 7% wachsen. Ein guter Zeitpunkt also, um sich hier ein hochwertiges, neues Objekt zu sichern.