Über Leipzig als Investmentstandort haben wir ja schon öfter gesprochen. Hier kannst du in eine 3-Zimmer Maisonette-Wohnung am beliebten Standort investieren.
Hier bekommst du ein ganzes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten für unter 400.000 Euro. Durch den günstigen Kaufpreis und die komplette Vermietung kannst du direkt mit 8,5% Rendite einsteigen. Schauen wir uns also diese Investmentmöglichkeit in Altenburg mal genauer an.
Viele haben Angst vor ausbleibenden Mietzahlungen. Für diese Investoren ist ein Mietpool interessant. Vor allem, wenn die Wohnung dann nicht in völligen C und D Lagen liegt, sondern wie hier in Lübeck.
Die Sicherheit deines Investments steht hier im Vordergrund: Zum einen sind wir in München, wo eine hohe Nachfrage immer gegeben ist. Zum anderen bekommst du hier deine Miete unabhängig von der Belegung des Apartments. Wie das genau funktioniert, hab ich mir für dich angeschaut.
Wenn man sich für sein erstes Investment etwas aussuchen könnte, dann wär das für viele: günstiger Einstieg, positiver Cashflow und ein sanierter Zustand. Ob wir das hier finden schauen wir uns mal an.
Berlin-Pankow ist nicht nur Ziel eines berühmten Sonderzuges, sondern v.a. auch ein beliebtes Wohngebiet im Norden der Hauptstadt. Hier hab ich mir für dich eine vermietete 3-Zimmer Wohnung angeschaut, die ein vielversprechendes Investment sein kann.
In der Hauptstadt ist Wohnraum ja ohnehin immer nachgefragt. Hier sind wir in Neukölln und damit direkt auch noch in einer beliebten Gegend. Mit der 2-Zimmer Wohnung hast du also ein ziemlich sicheres Investment und sogar noch die Option, deine Rendite durch Mietanpassungen in den nächsten Jahren zu steigern. Und das sogar ein gutes Stück unter Marktwert und ohne Maklerprovision.
Ich glaube zu Hamburg als Standort kann man sagen: A-Standort in Deutschland, zweitgrößte Stadt in Deutschland und mit dem Hafen das Tor zur Welt. Letztlich auch meine Wahlheimat, daher bin ich hier etwas voreingenommen.
Immobilieninvestments im Ruhrgebiet sind eine gute Idee, wenn Lage, Größe der Immo, Preis und Zustand passen. Ob das hier der Fall ist, schauen wir uns mal zusammen an.
A-Stadt und A-Lage kann man hier wohl sagen. Diese 1-Zimmer Wohnung am Westpark liegt in einer beliebten Gegend und ist auch super ans Zentrum angebunden. Der Verkäufer renoviert und möbliert die Wohnung noch vor dem Verkauf, sodass du dir mit dem Erstbezug direkt eine starke Rendite und positiven Cashflow sicherst – und das in München.