Hier haben wir ein typisches Beispiel für eine familienfreundliche Wohnung: Drei Zimmer mit Garten und Tiefgaragenstellplatz, ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die Natur und die Krefelder Innenstadt. Das wollen wir uns natürlich mal genauer anschauen.
Die EZB hat wie im Vorfeld erwartet den Leitzins gesenkt. Janina ordnet diese Senkung im Gespräch kurz ein. Was bedeutet es also für den Immobilienmarkt und wo geht die Reise in diesem Jahr hin? Hier hörst du es zuerst!
Leipzig lieben wir und Wohnungen in gutem Zustand und mit ordentlich Mieteinnahmen natürlich auch. Zwei gute Gründe also, um sich diese 3-Zimmer Wohnung in Leipzig Möckern mal genauer anzuschauen.
Wer auf der Suche nach einer soliden Investition mit langfristigen Mietverhältnissen ist, sollte hier genauer hinschauen. Denn genau das verspricht die 3-Zimmer Wohnung in Radebeul, einer Kleinstadt direkt neben Dresden.
Hier haben wir es mal wieder mit einer Sondervermietungsform zu tun, nämlich mit einer frisch sanierten und neu möblierten Ferienwohnung. Die liegt in Cappel und damit quasi direkt am Wattenmeer.
Direkt zu Anfang der erste Fun Fact: Krefeld hat eine lange Textilvergangenheit und ist als Samt- und Seidenstadt bekannt. Der Industriezweig spielt heute nicht mehr die größte Rolle, hat aber eine starke kulturelle Verankerung. Auch aus diesem Grund findet sich ein großes Textilmuseum in der Stadt 🧵 In der Umgebung liegen auch ein paar andere Städte, die die Lage interessant machen: Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg. Aber schauen wir uns mal ein paar weitere Eckdaten an.
Dass Dresden mit seinen Arbeitgebern, Hochschulen und dem kulturellen Angebot ein spannender Standort ist, weißt du ja sicher schon. Die positive Bevölkerungsprognose untermauert das auch statistisch. Passend also, dass wir hier eine 3-Zimmer Wohnung in gefragter Größe und sehr guter Mikrolage haben.
Ich habe viele Investments im Bestand und ich kann dir sagen: Meine nächste Ergänzung wird ein Neubau, um mich dort auch etwas abzusichern. Keine Themen mit Mietpreisspiegeln, keine energetischen Themen und dann am besten noch in einer wachsenden Stadt. Schauen wir mal rein, ob das hier die Bedingungen erfüllt.
In Leipzig schau ich mir ja immer gerne Objekte an. Umso mehr natürlich, wenn sie wie hier in einer beliebten Wohngegend, wie der Südvorstadt liegen. Was diese 2-Zimmer Wohnung und ihre Lage ausmacht, erfährst du also jetzt.
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist in Ostdeutschland einer der Top Standorte: Uni-Stadt, diverse Arbeitgeber, wachsende Bevölkerung bis 2030. Eine Investition in eine 3-Zimmer Wohnung in guter Mikrolage kann sich hier also lohnen – zumal hier keine Nebenkosten auf dich zukommen, die übernimmt der Verkäufer.