Bei Leipzig schaue ich aktuell immer gerne auf den Einstiegspreis, da sich der Markt immer noch so dynamisch entwickelt. Und immer wenn ich etwas deutlich unter 2500 Euro in einer guten Lage sehe schaue ich erst recht zweimal hin. Das ist auch hier der Fall.
Dresden ist eine der spannensten Städte im Osten. Bevölkerungswachstum, Arbeitgeber, Kultur - alles da. Deshalb zahlt man teilweise auch schon echt hohe Preise. Da das hier nicht der Fall ist und man noch eine toller Rendite mit einer Schönen Wohnung erzielen kann, will ich dir die Immo mal näher vorstellen.
Der Konzern strebt den Bau von zwei hochmodernen Chipfabriken an. Ein solches Vorhaben hat natürlich das größte Genehmigungsverfahren in der Geschichte des Landesverwaltungsamts ausgelöst.
Ich bin bekennender Fan von 1 Zimmer Wohnungen in nachfragestarken Städten. Überschaubares finanzielles Risiko, gute Vermietbarkeit und geringer Anteil an möglichen Sonderumlagen bei Sanierungen am Gemeinschaftseigentum.
Warum sich nicht mal einen ordentlichen Bosst beim Cashflow einkaufen? Und das noch zu einem günstigen Preis und damit man nicht abhängig von den Einnahmen einer Wohnung ist, gleich mit 3 Einheiten und entsprechenden Stellplätzen? So einfach kann es hier sein! Aber erstmal zu den Fakten.
Warum Bielefeld ein spannender Standort für ein Immo-Invest ist, schauen wir uns hier mal anhand dieser 3-Zimmer Wohnung an.
2-Zimmer Wohnungen in Leipzig sind ein Sweetspot für mich was Vermietungen angeht. Bei dieser Wohnung sind wir im Leipziger Westen. Schauen wir uns das als mal im Gesamtpaket an, ob das ein guter Deal sein könnte.
München belegt immer einen der Top-Plätze, wenn es um den Immobilienmarkt geht. Große Wohnungen als Kapitalanlage sind inzwischen schwierig zu finanzieren. Daher haben wir hier mal eine 1-Zimmer Wohnung, die aber mehrere Vorteile mitbringt. Vor allem die Lage ist exzellent und daher ist die Miete auch so hoch. Aber fangen wir mal vorne an.
Erfurt wächst bis 2030 durch Zuzüge noch deutlich. Die Möglichkeit zu haben hier eine bezugsfreie Wohnung für deutlich unter 2.000 € pro Quadratmeter zu bekommen sollte man sich auf jeden Fall mal ansehen. Aber gehen wir das doch mal durch!
Ich vermiete gerade selbst eine 1-Zimmer Wohnung in Leipzig neu und kann dir sagen: Da wird es interessant. Und hier liegt der Preis auch noch unter 2.000 € pro qm in Leipzig. Ich würde sagen: Das sollte man sich genauer anschauen!