Bezugsfreie Wohnung in Berlin schaue ich mir prinzipiell immer zweimal an. Hier wiege ich dann immer ab, ob hier auch Sondervermietungsmodelle zum tragen kommen können oder ich mit einem neuen Mieter auch so einfach die Miete und meinen Cashflow entwickeln kann. Schauen wir uns das also zusammen mal an.
Über Leipzig als Investmentstandort haben wir schon ausgiebig gesprochen – Stichwort Bevölkerungsprognose. Denn Leipzig hat über 600.000 Einwohner:innen und bis 2030 sollen das noch 13% mehr werden. Hier schauen wir uns eine 2-Zimmer Wohnung im Osten Leipzigs an.
Zuletzt gab es News aus Magdeburg, denn Intel hat jetzt auch offiziell die Bauanträge für 2 Chipfabriken eingereicht. Das wird die Stadt nochmal ordentlich beleben und für steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgen.
Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. In seiner mehr als hundertjährigen Geschichte hat sich der Kaßberg als die beliebteste Wohnlage in Chemnitz etabliert - zum einen auf Grund der stilvollen, repräsentativen und zum größten Teil bereits sanierten Wohngebäude, zum anderen auf Grund der ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage. Hier kannst du mit 5,7% Rendite und deutlich unter Marktwert einsteigen.
Bielefeld als Investmentstandort macht schon sehr viel Sinn. Unistadt und Metropole in OWL mit ordentlicher Zukraft in der Region.
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Hast du ein Interesse an einer Wohnung bei der du dich nicht um die Mieter kümmern musst, keinen Stress mit der Nachmietersuche hast und du eine Indexmiete kassierst? Dann solltest du dir diese Immo definitiv genauer ansehen.
Ich vermiete gerade selbst eine 1-Zimmer Wohnung in Leipzig neu und kann dir sagen: Da wird es interessant. Und hier liegt der Preis auch noch unter 2.000 € pro qm in Leipzig. Ich würde sagen: Das sollte man sich genauer anschauen!
Bezugsfreie Wohnung in Dresden, in guter Lage und das für weniger als 2.000 € pro Quadratmeter? Das wird nicht lange auf dem Markt sein – daher würde ich hier auf jeden Fall sagen: Anschauen! Aber kommen wir mal zu den Fakten.