Wir sind hier in der Nähe von Koblenz und es wird gemütlich und schön. Wir sind nämlich in Bad Ems, Kurort und Welterbe der Unesco als Teil der "Great Spa Towns of Europe".
Bei einer anderen Immo habe ich ja schon mal erwähnt, dass ich einige Freunde in München habe. Ein paar davon haben auch lange in Moosach und Karlsfeld gewohnt, und damit in direkter Umgebung dieser 3-Zimmer Wohnung. Viel wichtiger aber: Du kannst hier an einem A-Standort mit hoher Nachfrage mit 4,7% Rendite einsteigen.
In der Hauptstadt ist Wohnraum ja ohnehin immer nachgefragt. Hier sind wir in Spandau und damit in einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielen Arbeitgebern. Wenn du diese 1-Zimmer Wohnung renovierst, hast du also bestimmt keine Probleme, Käufer oder Mieter zu finden – je nachdem, was deine Strategie ist.
Bochum bleibt erstklassig. Das gilt nicht nur für die Bundesliga, das gilt auch für das Verhältnis aus Größe zur Rendite. Hier haben wir nämlich eine Großstadt, in der wir noch Renditeobjekte finden. Und so eines gucken wir uns natürlich genauer an.
Gleich vorweg mal meine persönliche Meinung: Lübeck ist einfach eine lebenswerte und tolle Stadt. Daher denke ich auch selbst schon lange über ein Investment hier nach. Schauen wir mal, was dafür spricht und was diese 3-Zimmer Wohnung ausmacht.
Heute werfen wir mal einen Blick in die Landeshauptstadt des Saarlandes und zugleich die einzige Großstadt des Bundeslandes, nämlich Saarbrücken. Hier haben wir eine 1-Zimmer Wohnung mit ordentlich Anfangsrendite.
In meinem persönlichen Empfinden fliegt Schwerin im Vergleich zu Rostock etwas unter dem Radar, und dass obwohl ja Schwerin die Hauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern ist. Tatsächlich ist Schwerin auch die kleinste Landeshauptstadt in Deutschland und zugleich die Einzige, die keine Großstadt ist. Was hier sonst die Besonderheiten der Stadt und der 3-Zimmer Wohnung sind, hab ich mir für dich angeschaut.
Heidenheim an der Brenz ist mir in den letzten Jahren v.a. durch den erstklassigen Fußballverein ein Begriff. Was die Stadt als Investmentstandort ausmacht und wo die Besonderheiten bei dieser 2-Zimmer Wohnung liegen, hab ich mir für dich angeschaut.
Als Nürnberger ist mir Sulzbach-Rosenberg natürlich ein Begriff. Was die Kleinstadt zu einem spannenden Investmentstandort macht und wo die Besonderheiten dieses Mehrfamilienhauses liegen, hab ich mir für dich genauer angeschaut.
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden gilt ja so ein bisschen als nächster Hype Standort. Kein Wunder, wenn man sich Arbeitgeber, Unis und Kultur hier anschaut. Grund genug also, sich diese 3-Zimmer Wohnung mal genauer vorzunehmen.