Top Makrolage, schöne Wohnung, Erstvermietungsgarantie und positiver Nettoertrag (+ keine Maklerkosten)
Shownotes
Wir sind hier im Norden von Münster in Coerde. Das Viertel wurde quasi in den 50er und 60er Jahren zum Großteil am Reißbrett geplant. Mit zu diesem Bezirk gehört auch Kinderhaus und Sprakel. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einigen Supermärkten und Spielplätzen in der Umgebung und einer guten Anbindung an die Innenstadt, die etwa 5km entfernt ist.
Die Wohnung mit 93qm und 3 Zimmern liegt im 3. Stock eines viergeschossigen Baus aus den 60ern, der relativ typisch für den Siedlungsbau in den 1960er in Coerde ist. Die Wohnung wurde schön renoviert – besonders das Bad finde ich ist sehr gut geworden und die Wohnung hat auch einen Balkon und verfügt neben dem Abstellraum über zusätzliche Stellflächen im Keller sowie eine Garage.
Die Wohnung wird bezugsfrei aber auch mit Erstvermietungsgarantie angeboten. Dadurch kannst du hier gleich mit der marktüblichen Miete einsteigen und einen positiven Nettoertrag erwirtschaften – oder natürlich selbst einziehen, wenn du in dieser Ecke etwas suchst.
Auch in dem Haus wurde auch in den letzten Jahren einiges neu gemacht – dazu gehören zum Beispiel die Treppenhaussanierung und Versorgungsleitungen.
Unterm Strich für mich ein wirklich sehr, sehr interessantes Angebot in einer wachsenden Stadt mit exzellenten Zukunftsaussichten. Die Möglichkeit in so einer Stadt direkt vom Start mit einem positiven Nettoertrag zu starten hat man nicht so oft. Und wer noch einen Grund mehr braucht: es gibt keine Maklerprovision für den Kauf. Das ist also sehr eigenkapitalschonend.
Wenn du ein Angebot abgeben willst dann drücke einfach auf den Button. Den Rest übernehmen wir für dich.
Und wie immer gilt auch hier: das ist nur meine persönliche Einschätzung zur Immobilie. Du solltest dir selbst ein Bild davon machen und die Unterlagen studieren, zudem können sich der Cashflow und die Zinsen durch deine eigene Bonität und andere Entwicklungen jederzeit ändern. Bei Fragen kannst du dich jederzeit an support@urbyo.com wenden.
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