Mit mindestens 4% Rendite in Leipziger Randlage starten

Shownotes

Direkt zur Immo Ich persönlich - und ich denke so geht es euch auch – finde es immer unglaublich schade, wenn keine Bilder der Wohnungen vorliegen, so bekomme ich immer das Gefühl, dass man die Katze im Sack kauft. Ja wir haben einen Grundriss vorliegen, um sich einen ersten Eindruck über den Schnitt der Wohnung zu machen, aber das ist mir ehrlich gesagt zu wenig. Aus diesem Grund empfehle ich jedem – nach Angebotsabgabe - eine Besichtigung wahrzunehmen. Das Haus an sich macht einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck. Eine Sache war als Baumägel festgestellt wurden und zwar betraft das die Entwässerung des Daches – aber das wurde ordnungsgemäß beseitigt und die Kosten über eine Sonderumlage und die Instandhaltungsrücklage gestemmt. Also alles wieder schick. Die Wohnung ist eine 1 Raum Wohnung die knapp 53 qm groß ist und seit September 2022 an eine junge Frau vermietet wurde. Zusätzlich zur Wohnung erwirbt man hier auch einen Außenstellplatz, der ebenfalls an die junge Frau zu einer Miethöhe von 30 € vermietet wurde. Dadurch erhält man hier eine Bruttorendite von 4%. Wenn du Interesse an dieser Wohnung hast, dann gib gerne ein Angebot ab. Wie immer gilt auch hier: das ist nur meine persönliche Einschätzung zur Immobilie. Du solltest dir selbst ein Bild davon machen und die Unterlagen studieren, zudem können sich der Cashflow und die Zinsen durch deine eigene Bonität und andere Entwicklungen jederzeit ändern. Bei Fragen kannst du dich jederzeit an support@urbyo.com wenden.