Insider-Tipp zur Stadtteilentwicklung in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf

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Öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus gut zu erreichen. Um die Ecke haben wir Bushaltestellen, und zu Fuß zum Bahnhof Nord sind es gerade mal knapp 10 Minuten. Ich kann hier aber sagen der Mieter hat ein Auto und ist nicht auf diese angewiesen. Ja, ich gehe mit bei der Frage warum sagt Nadine das jetzt – ganz einfach ich habe zu diesem Mieter ganz viel Feedback erhalten. Dieser ist zumindest aus aktueller Sicht unglaublich froh hier wohnen zu dürfen und möchte hier so lange wohnen bleiben, wie es der Vermieter zulässt. Wer also an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, kann sich in dem Fall zurücklehnen.

Man kann auf den Bildern erkennen das hier gelebt wird, in der Küche wurde vermutlich unmittelbar vor unserem Besuch gekocht. Und - ohne jemandem zu nahe treten zu wollen – wer hat nicht diese eine Schublade in der einfach alles drin landet was keinen zugeordneten Platz hat? Ich denke dieser Mieter hat aus der Schublade gleich mal ein ganzes Zimmer gemacht. Bis auf diese 2 Sachen ist die 57 qm große 3 Zimmer Wohnung sehr ordentlich und gepflegt. Die Küche ist Bestandteil des Kaufvertrages - dafür wird sogar eine monatliche Miete von 50 € gezahlt.

In den Protokollen der Eigentümerversammlungen gab es in der Vergangenheit einiges was nicht unbedingt positiv aufgefallen ist aber durch die neue Hausverwaltung natürlich wieder in Schuss gebracht wurde. Unter anderen gab es in einigen Wohnungen Wasserschäden durch die Heizungsanlage da diese sich im Dachgeschoss und nicht wie üblich im Keller befindet. Außerdem eine Dachreparatur, einen Versicherungswechsel, die Erneuerung der Mülleinhausungen aber auch Kleinigkeiten wie den Austausch der Pollerleuchten auf dem Grundstück. Alles in Allem kann man sagen, hier hat man eine Hausverwaltung die alles ihn Blick hat.

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Und wie immer gilt auch hier: das ist nur meine persönliche Einschätzung zur Immobilie. Du solltest dir selbst ein Bild davon machen und die Unterlagen studieren, zudem können sich der Cashflow und die Zinsen durch deine eigene Bonität und andere Entwicklungen jederzeit ändern. Bei Fragen kannst du dich jederzeit an support@urbyo.com wenden.